São muitas as pessoas que querem deixar de se preocupar com a flutuação do preço do aluguel, mudanças frequentes ou que, simplesmente, desejam decorar e reformar uma casa ou apartamento de acordo com suas opiniões pessoais. Para todos esses casos, vale a pena comprar um imóvel.

 

Quer saber mais detalhes sobre por que investir em uma casa ou apartamento é uma atitude certeira? Continue a leitura desse post até o final.

Taxas de juros em queda

As taxas de juros seguem em queda no país, o que é muito positivo para quem quer comprar um imóvel por meio de financiamento junto ao banco. De agosto a novembro, o Comitê de Política Monetária (Copom) fez sucessivas reduções na taxa, que foi de 13,75 para 12,25%.

 

Além disso, no fim de outubro, foi aprovado o Marco Legal das Garantias. Por meio dele, um mesmo imóvel pode ser utilizado como em garantia em mais de um pedido de empréstimo. Como oferece maior segurança jurídica, o Marco oferece condições para que as instituições financeiras possam oferecer crédito no mercado com juros mais baixos.

Condições vantajosas pelo Minha Casa, Minha Vida

O programa Minha Casa, Minha Vida ganhou novas regras no ano de 2023 que facilitam o acesso à moradia. As faixas de renda foram atualizadas e agora a faixa 1, que possibilita o subsídio de até 90% do valor do imóvel, abriga quem recebe até R$ 2640 mensais. As unidades podem ser de até R$ 175 mil.

 

Para essa faixa, a taxa de juros também é reduzida: 4% para moradores da região Norte e Nordeste e 4,25% para os moradores de outras regiões.

 

Na faixa 2, todas as pessoas com renda entre R$ 2640,01 e R$ 4.400,00 são contempladas. O valor do imóvel a ser financiado fica entre R$ 190 mil e R$ 264 mil, a depender da localidade. As taxas de juros vão de 4,75 e 7%.

 

Já na faixa 3, ficam aqueles com renda entre R$ 4.400,01 e R$ 8 mil. Já o valor dos imóveis não pode ultrapassar R$ 350 mil. A taxa de juros fica entre 7,66% e 8,16%.

Casa própria

Para aqueles que possuem certa estabilidade e não tem planos para mudar de cidade, também vale a pena comprar um imóvel. Além de ser um patrimônio físico que você passará a ter, a casa ou apartamento em seu  nome também lhe permitirá criar raízes, decorar e reformar da maneira como você quiser, gerando mais conforto e bem-estar.

Perspectiva de valorização

Ao avaliar se vale a pena comprar um imóvel, é preciso também observar qual a perspectiva de valorização daquela residência com o passar do tempo. Isso vai depender de fatores como a localização e serviços ao redor.

 

A Telesil, por exemplo, tem imóveis nas áreas de Maceió que estão em plena expansão, cercadas de infraestrutura, incluindo novas vias de acesso, shopping centers e diversas comodidades. Além disso, Maceió é uma das capitais com a maior valorização imobiliária do país.

Agora que você já sabe por que vale a pena comprar um imóvel em Maceió, confira os lançamentos da Telesil.